Kan jag arbeta som mäklare utan utbildning i spanien

ett spansk mäklares främsta uppgift är att förmedla bostäder och agera mellanhand mellan säljare samt köpare. En annan sak som vi ej är vana vid från svensk bostadsmarknad existerar att du ska tänka efter lite extra med var du registrerar dig för för att leta efter bostad i Spanien. En öppen och långvarig relation vinner alla parter vid, säger Jerry Kyrk. Förenklat kan man yttra att svenska fastighetsmäklare mestadels brukar arbeta vilket säljmäklare, medan de spanska mäklarna även mot stor del är köpmäklare.

Ju mer info du kan ge, och ju ärligare ni är, desto bättre service kommer mäklaren för att kunna erbjuda dig. Men det är inom själva verket tvärtom. Men — och detta är här skillnaden kommer in — på grund av den som vill köpa en bostad inom Spanien kan mäklaren anlitas som köpmäklare. Spansk byråkrati och regelverk skiljer sig från detta vi är vana vid i Sverige. detta är inte helt ovanligt att se identisk bostad ligga ute hos flera mäklare alternativt bostadssidor.

Hur man blir fastighetsmäklare

I vår guide reder vi både ut hur mäklarens roll i Spanien skiljer sig från den i Sverige, och hur det kommer sig att du kan hitta samma bostad vid flera olika sidor. Det betyder att oss kan ta dig hela vägen från början till mål kostnadsfritt, säger Sandra Cakebread. ifall du tänker dig en semesterbostad för för att spendera ledigheterna i, en bostad som även ska fungera för att jobba på distans från Spanien eller om du vill hitta något permanent för att flytta till Spanien ställer det såklart olika krav på typen av bostad.

Mäklarens roll är inte densamma, och flera olika mäklare kan marknadsföra identisk bostad. En av de största skillnaderna jämfört med hur det är på svensk bostadsmarknad är att det i Spanien inte finns någon bostadsportal där du kan se all utbudet på den spanska marknaden. I Spanien bär mäklare inte lika stort ansvar likt i Sverige, istället har man en notarie som har det yttersta ansvaret för för att allt går rätt till med alla transaktioner som är kopplade till affären.

Någon tillsammans erfarenhet, kunskap och lokalkännedom som du känner dig trygg med. Här får du dem smarta tipsen som gör ditt spanska bostadsköp smidigt! K öpare och säljar e besitter ofta ett eget ombud som bevakar deras respektive juridiska intresse genom affären. Rollen såsom mäklaren i Spanien har gentemot säljaren existerar därmed inte olik den som svenska mäklare har.

Nu kan du bli mäklare inom Spanien och Portugal

När du som köpare hittat rätt objekt förhandlar mäklaren slutpriset till din räkning och agerar sedan mellanhand mot dess affären är i hamn och köpekontrakt signerats av samtliga parter. Låt din köpmäklare springa på bostäder och sålla fram dina pärlor, tipsar Sandra Cakebread , mäklare vid Bjurfors på Mallorca. Samtliga mäklare på mäklarfirman får visa alla bostäder som är mot salu, vilket gör att du som spekulant endast behöver en enda mäklarkontakt.

I Spanien kan du använda dig av en köpmäklare, som fungerar som din agent och letar efter ditt drömhem åt dig. Vilken prisklass, standard, läge, med mera. Och har ni angett dina sökkriterier finns en god chans att firman till och med kontaktar en antal andra firmor för att registrera dig, säger Sandra och fortsätter: — Först mot kvarn gäller. Vill du till exempel för att Bjurfors ska representera dig under köpprocessen bör du se till att inte registrera dig hos en annan mäklare.

Mäklare spanien Såvitt jag förstår det är dock mäklarbranschen ej reglerad i Spanien så formellt sätt behövs det ingen speciell utbildning för att arbeta som mäklare där, men det är definitivt att rekommendera så man vet vad man gör.

Mäklarlicens spanien Såvitt jag förstår det existerar dock mäklarbranschen inte reglerad i Spanien sålunda formellt sätt krävs det ingen speciell träning för att jobba som mäklare där, dock det är definitivt att rekommendera så man vet vad man gör.

Mäklare utbildning Det går att jobba som mäklare i Spanien utan någon särskild utbildning eller licens.

För för att det du ska få så bra service och hjälp som möjligt är naturligtvis ett stor fördel om du som vill köpa bostad berättar för din mäklare så noga som möjligt vad det är du letar efter. Annars finns det en risk för att vi inte kommer att kunna visa vissa bostäder för dig. Rådet nummer ett mot dig som ska köpa boende i Spanien är att hitta en mäklare du äger förtroende för. Det kan låta som angående det skulle vara en ganska dyr position att anlita en köpmäklare som agent inom Spanien.

Att köpa bostad i Spanien går inte till på samma vis som inom Sverige. Om du känner dig osäker vid vad du skulle trivas bäst med samt vad du bör investera i — bara fråga din mäklare! Sandra Cakebread förklarar: — Det är bra att känna till för att det räcker med att du tar förbindelse och ställer en enda fråga till enstaka mäklarfirma för att de ska registrera dig som kund. Jerry Kyrk på Bjurfors Marbella berättar om hur mäklarens roll i Spanien fungerar.

Som hemma, fast ändå inte. oss tipsar också om hur du som önskar köpa en bostad i solen gör detta på bästa och enklast möjliga vis. detta beror på att mäklare som du redan varit i kontakt med kan hävda för att de har dig som kund, trots för att du inte sett några bostäder ihop tillsammans dem ännu. Systemet är annorlunda och yrkesrollerna skiljer sig åt en aning. När ni får hjälp av köpmäklare från Bjurfors Real Estate så är det utan kostnad till dig.

Det kan låta lite krångligt, dock så länge du gör ett långsiktigt omröstning av en köpmäklare du känner dig trygg med så fungerar systemet smidigt. När ni har din köpmäklare så kommer hen för att i stort göra jobbet åt dig samt skanna av marknaden i jakt på korrekt boende. För att beskriva skillnaden mellan svenska och spanska mäklare brukar man använda begreppen säljmäklare och köpmäklare.

Det är nämligen sålunda att p å många platser i Spanien samarbetar mäklarna med varandra.